Počinje prijava od osmog decembra za legalizaciju bespravnih objekata u Nišu: Prijave se podnose elektronski ili na šalteru

Od osmog decembra 2025. godine počinjepočinje prijava za legalizaciju bespravnih objekata u Nišu, rok za podnošenje prijava za upis prava svojine na bespravno izgrađenim objektima u Srbiji je 60 dana. Prema novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.

Grad Niš je, u skladu sa zakonom, dužan da pripremi zonim plan – pregled svih površina javne namene prema važećim planskim dokumentima. Agencija za prostorno planiranje će na osnovu tog plana odlučivati o svakoj prijavi pojedinačno.

Građani će moći da podnesu prijave elektronskim putem. Oni koji to nisu u mogućnosti moći će da posete šalter u svojoj opštini, gde će dobiti pomoć u podnošenju prijave. Za podnošenje je potrebno dostaviti podatke o broju katastarske parcele, tipu objekta, fotografije objekta, dokaz o vlasništvu nad zemljištem ili objektom, kao i izjavu podnosioca da su svi podaci tačni i uredni.

Agencija za prostorno planiranje donosi konačnu odluku po svakoj prijavi. Zakon definiše i kategorije koje su oslobođene naknada. U Nišu, stambeni objekti će imati naknadu od 100 do 500 evra, u zavisnosti od zone. Komercijalni objekti biće obračunati u skladu sa doprinose za uređenje građevinskog zemljišta i standardnim postupkom dobijanja građevinske dozvole.

Oslobođeni naknada su pre svega: samohrani roditelji, porodice sa tri i više dece, osobe sa invaliditetom i primaoci socijalne pomoći. Cilj zakona je omogućiti vlasnicima bespravnih objekata jednostavan i brz upis prava svojine po pristupačnim cenama, koje se kreću od 100 do 1000 evra, u zavisnosti od tipa i veličine objekta.