Novi GUP Niša: Park umesto zgrade kod Studeničke, Pavlović odbacio optužbe opozicije
Skupština grada Niša završila je iza ponoći još jednu maratonsku sednicu, na kojoj je usvojena 31 tačka dnevnog reda. Među najvažnijim odlukama su novi Generalni urbanistički plan Niša i izmene Plana generalne regulacije za područje Gradske opštine Pantelej, dok je tačka o planiranom Data centru kod Niške Banje skinuta sa dnevnog reda.
Najviše polemike izazvao je novi GUP, za koji je gradonačelnik Niša Dragoslav Pavlović rekao da predstavlja osnovu za budući razvoj grada i izradu 32 plana generalne regulacije.
Pavlović je odbacio tvrdnje dela opozicije da novi GUP otvara prostor za nekontrolisanu gradnju i „investitorski urbanizam“, navodeći da se ovim dokumentom ne određuju konkretna spratnost objekata, zauzetost parcela i drugi detaljni parametri.
Kako je objasnio, takva pitanja biće uređivana kroz planove generalne regulacije, kada će građani ponovo imati priliku da se uključe u javne rasprave.
Opozicioni odbornici kritikovali su, međutim, i sam način na koji je GUP stigao pred Skupštinu, ocenjujući da je materijal dostavljen kasno i da se o jednom od najvažnijih dokumenata za budućnost Niša raspravljalo tokom noći.
Veliku pažnju izazvale su i izmene plana za područje Panteleja, posebno prostor Borske ulice. Pavlović je poručio da građani severno od železničke pruge neće biti odsečeni od ostatka grada i da će planirane nove saobraćajnice omogućiti bolju povezanost sa centrom Niša.
Prema njegovim rečima, jedna od veza trebalo bi da vodi preko nadvožnjaka kroz Borsku ulicu prema Kosovke devojke i Pantelejskoj crkvi.
Gradonačelnik je najavio i ukidanje takozvanih divljih prelaza preko pruge, postavljanje zaštitnih barijera i bolju zaštitu od buke, ocenjujući da će bezbednost stanovnika tog dela grada biti značajno unapređena.
Jedna od važnijih promena odnosi se i na prostor između Bulevara Svetog Pantelejmona i Studeničke ulice, gde je prvobitno bila planirana stambena izgradnja. Pavlović je rekao da će, nakon pregovora sa investitorom, ova lokacija biti namenjena parku i zelenilu.
Prema njegovim rečima, investitor bi trebalo da dobije zamensku parcelu na drugoj lokaciji, dok bi Grad nakon usvajanja plana trebalo da započne projektovanje budućeg parka.
U ovom delu Panteleja planirani su i novi vrtić i saobraćajnice, a postupci eksproprijacije su, prema rečima gradonačelnika, u toku.
Sa dnevnog reda povučena je tačka koja se odnosila na ustupanje 3,74 hektara zemljišta Republici Srbiji za izgradnju Data centra kod Niške Banje. Pavlović je objasnio da je odluka doneta zbog reakcija javnosti i tvrdnji o mogućem uticaju projekta na zdravlje ljudi i životnu sredinu.
Grad će, kako je najavljeno, organizovati tribine i razgovore sa stručnjacima kako bi građani dobili detaljnije informacije o načinu rada savremenih Data centara i njihovom uticaju na okolinu.
Usvajanjem GUP-a urbanističke rasprave u Nišu nisu završene. Konkretna pravila gradnje, odnos zelenih i stambenih površina, spratnost objekata i drugi parametri biće definisani kroz buduće planove generalne regulacije, što će biti sledeća važna faza u planiranju razvoja grada.
Dragi čitaoci, da biste nas lakše pratili i bili u toku preuzmite našu aplikaciju za Android ili Iphone.
Redakcija Niš TV
